В идеале, строительно-техническая экспертиза должна быть полностью независимой от результатов работы экспертов, поскольку, ей приходится часто решать споры между участниками строительства, имеющими различные интересы.
Строительно-техническая экспертиза существует и в судебном варианте, если не удается мирно решить возникшие разногласия. В данном случае, заказчиком экспертизы является орган суда.
Строительно-техническая экспертиза решает и бытовые споры. Например, разногласия между соседями, один из которых залил другого. В этом случае, задача экспертов состоит в установлении виновника и определении размеров материального ущерба, который он нанес соседу.
При этом, инициатором приглашения экспертной компании может быть любой из участников этого конфликта. Это касается не только залива квартиры, но умышленного или случайного поджога, взрыва и другого действия, в результате которого нанесен ущерб строению или отдельной квартире, то есть, чьему-то имуществу.
Если решение данной проблемы заканчивается судом, то экспертиза носит название судебной строительно-технической экспертизы.
Кроме чисто технических проблем, судебная строительно-техническая экспертиза решает следующие вопросы:
1. Споры по разделу домовладений;
2. Споры по определению фактической стоимости здания, строения, сооружения;
3. Споры по поводу действительной стоимости выполненных строительно-монтажных работ;
4. Споры о правах собственности на недвижимое имущество;
5. Споры, связанные с несоблюдением договоров строительного подряда;
6. Споры по качеству строительной продукции и выполненных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ;
7. Споры по поводу соответствия или несоответствия работ строительным нормативам и технологиям строительного производства;
8. Споры по качеству проектирования или составления строительных смет;
9. Определение виновников несчастных случаев, произошедших по причине аварии, на возводимом или эксплуатируемом объекте.
Строительно-техническая экспертиза . Экспертстройком - строительная экспертиза, судебная экспертиза, экспертиза проектной документации, экспертиза смет. Стройэкспертиза - Россошь, Воронежская область.